グリーンバード溝の口(川崎市高津区)や異業種交流・コシガタリを開催中!空室対策リフォーム、革財布・革小物やグラフィックデザインを承ります。
コシミズタカヒロのBLOG
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DIY リフォーム

古さを消して楽しいお部屋を!カラーリングリフォームを施した賃貸物件の作り方~1LDK編~①

3年間。今の賃貸住宅の平均入居年数です。 このお部屋も平均同様3年間お住まいいただき、このたび仙台への赴任と言う事で残念ながらご退居となってしまった部屋です。とても綺麗に使っていただき正直クリーニングと小さな傷などを直せ …

三点ユニットもミニキッチンも。ネガティブな考え方を捨てて、住んで楽しい環境にチェンジ!

18㎡1K。 都内にいっぱいあるお部屋の作りですね。 そのほとんどが築25年前後。 つまり1980-1990年代のバブルに立てられた建物。 大きな建物に小さな部屋をいっぱい作って切売りしていた時代のもの。 そんなタイプの …

古さを消して楽しいお部屋を!カラーリングリフォームを施した賃貸物件の作り方③

いよいよお部屋が完成しました。 今回は川崎市内にございますテラスハウスのリフォームを担当させていただきました。 テラスハウスと珍しいタイプの戸建て賃貸と言う事で是非とも良いご夫婦に楽しい生活をしていただけるよう、考えてリ …

古さを消して楽しいお部屋を!カラーリングリフォームを施した賃貸物件の作り方②

さてさていよいよ作業がスタートしました。 次に住む方のことを考えてくれる職人さんたちがあれやこれやとお部屋のことを考えて作業してくれる。 こんな嬉しいコトはないです。 ただ言われたとおりに仕事をする方々ではなく、今までも …

古さを消して楽しいお部屋を!カラーリングリフォームを施した賃貸物件の作り方①

築年数が古くなるとお客さんも入居しづらくなる。 古い物件に若い人はあまり住みたがらない。 そういったご意見を大家さんや不動産屋さんからお聞きする場面が良くあります。 近年新築物件の建築ラッシュもあり、とってもオシャレでと …

大家さんができるお部屋のDIYテクニックを学び、お部屋に愛着を。中原工房の小水内さんから学びました。

コシガタリ参加者さんの熱量がとてもすごくて真剣でうれしいですね。 今回も30名にて満員御礼なコシガタリ。 参加者さんの熱量もとてもすごく、真剣にお聞きいただきました。 やはりDIYには興味津々。はやりもののような言葉に聞 …

良い素材、良いモノ作りは築古賃貸物件の価値向上の担い手だ!

築20年。築30年。もう古くなったからボロボロ。 そう思うかもしれませんが、まだまだ脂ののってきた働き盛りの建物でございます。 世間では20年を超えたあたりから『築古物件』といいますが、僕はそうは思いません。 もちろん体 …

流通の現状と伝統技術の継承、新しい商品開発への突破口をふすま紙工場で学んできました。

とにかく昨日は興奮する一日を過ごさせていただきました。 エキサイティングだったので思ったことをそのまま文章にします! 大学の同級生とひょんなタイミングで再会することになりました。 「ふすまの仕事」をしているということはう …

川崎市溝の口のカラフルリフォームのお部屋が完成しました。

年始からの賃貸市場繁忙期を終え、ホッ!と一息と行きたいところですが入居もあれば退居もある。 これが賃貸だ!といわれればそういうものなのかもしれませんね。 お客様の平均居住年数は3年といわれております。 あくまでデータ上の …

塗装をするなら塗料を学べ!DIY工房でもホームセンターでも教えてくれない塗料の秘密。

コシガタリVol.15「塗料のルーツと秘密を学ぶ日」が開催されました。 今回は埼玉県の原島塗装店代表・原島信一さんをお呼びしまして、塗料の種類や特性に関しての勉強を1時間ほど行いました。 実際にどれぐらいの方が興味を持っ …

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